正立集團承建的全市首個裝配式EPC總承包安置房建設項目建成交付
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2020年12月,溫州市甌海區新橋街道誠泰錦園(西湖村、三浹村三產返回安置房項目)舉行交接儀式,標志著溫州首個裝配式EPC總承包安置房項目圓滿收官。

作為全市首個實施建筑工業化裝配式施工的安置房項目,項目建設有四大創新亮點,即溫州市第一個實行EPC項目總承包、建筑工業化、BIM應用于設計、造價、施工管理和綠色節能設計技術。

一、首個實施EPC項目總承包

EPC工程總承包囊括了采購、設計、施工三個階段,采用設計、采購并行,而且設計和施工實現了深度交叉,不僅有效縮短了工期,工程質量也得到了更大保障。

2016年5月,住建部下發了《關于同意上海等7省市開展工程總承包試點工作的函》,雖然溫州未列其中,但是集團董事長易華明憑借對建筑行業的敏銳嗅覺,緊跟政策風向,率先提出在西湖三浹安置房項目上試點實施EPC總承包模式,并獲住建部門批準。

作為目前溫州地區唯一一家集設計、采購、施工為一體的建筑產業化集團企業,正立擁有施工總承包壹級資質和設計甲級資質,為項目實施總承包建設提供了強有力的后盾。

二、首個落地建筑工業化

西湖三浹安置房項目是溫州首個EPC總承包工程,也是溫州首個實施建筑工業化裝配式施工的落地項目。本項目總建筑面積約15萬平方米,包括地下一層,地面8幢樓,每幢樓高在27-30層之間。

項目的主體結構采用混凝土預制構件裝配式結構體系,其中內外隔墻,外墻及樓梯部位采用工業化建造,由集團下屬的國家裝配式建筑產業基地為項目直接定制、生產和供應內外剪力墻、預制樓梯等預制構件,預制構件裝配率達到16%以上。

相比較傳統的建筑方式而言,裝配式建筑能夠節省大量的人力資源和建筑材料,并且提高了施工進度。

三、首個運用BIM應用技術

西湖三浹安置房項目是溫州地區首個將BIM技術應用到設計、造價、成本核算、施工、運維的建設項目。

早在項目初期,正立集團總承包項目團隊就決定將BIM技術引入項目的建設中來,與上市企業廣聯達合作建立溫州地區首家綠色建筑與BIM應用研究中心,運用BIM技術建立設計三維一體化模型和施工模型,通過可視化的三維空間,對項目的實施前期、施工過程、竣工后的運維實施全方位監控。

事實證明,BIM技術的應用,在設計時能更加合理優化設計方案,在施工中避免施工浪費,在后期物業管理上也能更好地做到預防管理。這項在當時看來先進但陌生的技術,在西湖三浹安置房項目的設計建造和項目管理中卻發揮了重要作用。

四、采用綠色節能技術

西湖三浹安置房項目以低碳環保、綠色健康、高效節能為設計建設理念,采用點式高層與板式高層結合、低密度、集中綠地的設計手法,本著“人車分流”及“就近停車”的原則,充分利用地塊資源,使小區達到人車分流、動靜分區的效果,從根本上保證了居住空間的安全和安靜。

集團與上海建筑科學研究院合作建立溫州地區首家綠色節能技術推廣中心,在本項目設計中采用綠色節能技術,使能耗達到最佳水平,超萬平方地下室、樓道采用自然采光和通風。同時,采用點線面的綠化布置手法,將景觀中心及樓宇間的綠化通過道路串聯起來,體現高品質、高質量、豐富而優美的綠化環境,進而提升居住品質,締造詩意生活。

2016年12月,西湖三浹安置房項目正式開工;2018年7月,項目喜結金頂;到2018年12月,項目高分通過溫州市安全文明標準化工地的現場驗收;再到2020年8月,西湖三浹安置房項目通過竣工聯合驗收。

西湖三浹安置房項目自實施以來,便得到了市、區領導的高度關注與支持,相關領導多次蒞臨集團和項目現場進行指導。在此,對關心支持西湖三浹安置房建設的各級政府、各級職能部門和社會各界人士表示衷心的感謝,對共同參與西湖三浹安置房建設的相關協作單位及集團全體建設者表示最真誠的謝意!

此次,西湖三浹項目的圓滿收官是正立集團邁入建筑工業化和綠色建筑道路以來取得的重要勝利和標志性里程碑,對推動溫州建筑工業化發展具有重要意義。未來,正立集團也將繼續堅定不移地走工業化發展道理,緊跟時代步伐,創新發展理念,為建設美麗城市貢獻出力!


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